Vous êtes bailleur, et faites face à des problèmes de loyers impayés avec l’un de vos locataires ? Ou bien, vous êtes le locataire, et c’est votre bailleur qui ne respecte pas ses devoirs ? Vous n’êtes pas un particulier, mais le dirigeant d’une entreprise, et un litige vous oppose au propriétaire de vos locaux ?
Pour tout litige de bail, vous pourrez compter sur Maître Guy TCHOUTA, votre avocat pour bail civil ou commercial à Bruxelles, pour y trouver une solution dans le respect de vos droits et intérêts. Il vous recevra pour une première consultation, soit dans son cabinet à Ixelles, soit en visioconférence, afin de se faire une idée de votre situation et de vos besoins. Vous pourrez alors profiter d’une défense, d’une représentation lors de démarches amiables comme juridiques, adaptée à votre situation précise.
Les manquements au contrat de bail sont en effet malheureusement monnaie courante, aussi bien du côté des locataires que des bailleurs. C’est comme ça que votre avocat à Bruxelles a pu acquérir cette expérience dont il vous fera profiter au moment de vous défendre. Quel que soit votre rôle, locataire ou propriétaire du bien, il saura prendre votre défense et vous proposer de nombreux moyens d’action.
En effet, le droit belge prévoit de nombreux recours en cas de litige dans ce domaine, à l’attention des deux parties. Le travail de Me TCHOUTA sera alors de vous aider à préparer votre demande, votre dossier, afin de maximiser vos chances de succès au moment de la procédure de résolution du litige.
Celle-ci, en fonction de la situation, pourra se faire de manière amiable ou juridique. La première a pour principaux avantages de préserver votre relation avec l’autre signataire du bail, et aussi d’avoir un coût bien plus bas. L’autre, faisant appel au tribunal compétent pour trancher et prendre une décision, est plus longue et plus difficile, mais se conclut forcément par une prise de décision définitive.
Vous pourrez aussi compter sur votre avocat à Ixelles pour toutes les questions portant sur les baux commerciaux. Ceux-ci, en effet, sont bien spécifiques : ils ne sont pas signés par un particulier en tant que locataire, mais par une entreprise ou une autre organisation. De plus, leur durée est souvent plus longue. Dans tous les cas, les compétences de Maître TCHOUTA vous seront d’une aide précieuse.
En effet, il vous renseignera, que vous soyez le bailleur ou le représentant de la société locataire, sur vos droits et devoirs, et sur les recours qui s’offrent à vous dans la situation que vous lui décrivez. Vous pourrez alors prendre les bonnes décisions pour résoudre un litige locatif d’une manière avantageuse.
Enfin, si vous souhaitez mettre fin à ces litiges avant même qu’ils n’aient l’occasion d’apparaître, vous pourrez profiter des conseils d’aide à la rédaction de bail locatif de votre avocat. Ainsi, avec des clauses bien définies, conformes à la loi, vous limiterez au maximum les possibilités qu’un litige apparaisse à cause d’un défaut du contrat de bail lui-même. N’hésitez donc pas à prendre rendez-vous.
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